海南公积金管理局2025年公告（海南省住房公积金新政）

本文目录一览：

• 1、公积金房贷利率现在是多少
• 2、房贷利率又下调了吗
• 3、2025年公积金政策

公积金房贷利率现在是多少

1、自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率调整如下：首套住房，5年以下（含5年）利率为1%，5年以上利率为6%；第二套住房，5年以下（含5年）利率不低于525%，5年以上利率不低于075%。这是中国人民银行决定下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点后的结果。

2、自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率调整如下：首套住房方面，5年以下（含5年）利率为1%，5年以上为6%；第二套住房方面，5年以下（含5年）利率不低于525%，5年以上为075%。

3、贷款时间在五年以下（含五年）的利率：利率为75%。这意味着，如果你申请的公积金贷款期限不超过五年，你将按照这个利率来支付利息。贷款时间在五年以上的利率：利率为25%。对于贷款期限超过五年的公积金贷款，适用的利率为25%。

4、公积金贷款首套房贷利率根据贷款期限不同而有所不同，五年及五年以下的基准利率为75%，五年以上则为25%。以下是关于公积金贷款首套房贷利率的详细解利率标准 五年及五年以下：对于贷款期限在五年及五年以下的公积金首套房贷款，其基准利率为75%。

房贷利率又下调了吗

是的，房贷利息下调了。2025年5月7日，央行发布一系列政策推动房贷利率下调：公积金贷款利率：下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

年房贷利率存在继续下调的趋势，但最终走向受多种因素综合影响。从近期动态来看，5月7日央行宣布降准0.5个百分点，降低政策利率0.1个百分点，同时降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，公开市场7天期逆回购操作利率从5%调降至4%，预计带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

是的，商业贷款利率下调了。近期国内多地多家银行宣布下调个人住房商业贷款利率。

年9月29日和2025年5月7日央行分别发布房贷和存款利率调整相关政策。2024年主要调整存量房贷利率，2025年“双降”推动房贷和存款利率下调。2024年存量房贷利率调整：央行指导于2024年10月31日前统一对存量房贷利率实施批量调整，包括首套、二套及以上，去年调过加点幅度的也包含在内。

房贷利率下调后，已买房的贷款一般不能降息。以下是详细解释： 贷款合同利率固定 在你签署贷款合同时，所约定的利率是在固定贷款期限内不变的。这意味着，即使市场上的房贷利率有所调整，你的贷款利率也不会随之改变。

房贷利率下调解析：房贷利率下调情况 湖北襄阳、十堰：两地部分银行近日下调房贷利率40BP至45BP，调整后首套房贷主流利率已降至3%以下。

2025年公积金政策

1、成都公积金提取新政策2025年主要包括以下几点：提取条件放宽：租房提取：进一步放宽租房提取公积金的条件，可能包括提高租房提取额度、简化提取流程等，以更好地支持无房职工解决住房问题。

2、南通2025年公积金政策主要包括以下几点：提高缴存上限：为适应南通市经济发展水平和职工收入增长情况，2025年南通市将适当提高住房公积金的缴存上限。这意味着，职工每月可缴存的公积金金额将有所增加，有助于职工更快地积累住房资金。

3、年公积金政策主要包括以下几个方面：提高公积金缴存上限：为适应经济发展和居民收入水平的提高，2025年公积金政策将适当提高公积金的缴存上限。这意味着，职工每月可缴存的公积金金额将有所增加，有助于进一步提升职工的住房保障水平。

4、年4月1日起，住房公积金提取政策也迎来新变化，如南宁异地提取公积金取消地域和户籍限制，深圳公积金百分百提取政策延长至2025年10月31日，杭州公积金提取新政征求意见中，支持购买保障性住房、城市更新住房改造提取等。

5、“春城计划”人才单缴存人家庭最高可贷105万元，双缴存人家庭150万元。长治：2025年第一季度末住房公积金个贷率超80%但不达90%，根据规定，2025年第二季度住房公积金个人最高贷款额度为单正常缴存职工52万元，双正常缴存职工78万元。

6、新规定出台：2025年，国家或地方政府可能会出台新的公积金提取政策，这些政策可能包括更严格的提取条件、更高的提取门槛或新的提取用途限制。系统升级：为了提升公积金管理的效率和安全性，公积金系统可能会进行升级，这可能导致在升级期间暂时无法办理提取业务。